【徹底比較】神奈川県内で注文住宅を建てる魅力

神奈川県は、33の市町村（19市、13町、1村）から構成されています。それぞれのエリアには異なる魅力があり、住む場所を選ぶ際の参考となるポイントが数多く存在します。本記事では、注文住宅を建てる視点から、33の市町村を徹底的に比較し、それぞれの特徴と利点を詳しく解説します。

1.市の魅力

横浜市

日本を代表する大都市であり、利便性と洗練された都市生活が魅力です。みなとみらい地区や山下公園周辺にはモダンな住宅地が広がり、ファミリー向けのエリアも充実しています。交通網が発達しており、東京へのアクセスも抜群です。

川崎市

横浜に次ぐ都市規模を持ち、経済活動が活発なエリアです。多摩川を望む自然環境と都市的な利便性が共存しており、特に武蔵小杉エリアはタワーマンションや高級住宅地として人気があります。

相模原市

自然と都市が調和したエリアで、広々とした土地が多いのが特徴です。緑区や中央区は子育て世帯に人気があります。土地の価格も比較的手頃で、注文住宅の自由度が高いのが魅力になります。

藤沢市

江ノ島や湘南エリアで知られる海沿いの都市です。海が近いことでリゾート感のある暮らしが実現します。片瀬江ノ島駅周辺は高級感のある住宅地が多く、サーフィンやマリンスポーツを楽しむ人に最適です。

小田原市

歴史的な城下町でありながら、湘南エリアや箱根へのアクセスも良好です。新幹線が利用できる点が大きな魅力で、都心との往来が便利です。自然豊かで美しい土地柄が注文住宅の付加価値を高めます。

鎌倉市

歴史と文化が色濃く残る街で、観光地としての知名度も高いエリアです。古都らしい趣のある住宅が多く、自然と調和したデザインが求められます。海や緑に囲まれた生活を楽しみたい人には向いています。

逗子市

自然豊かな環境と穏やかな街並みが、注文住宅を建てるのに理想的な街です。逗子海岸が近く、海を感じる暮らしが実現できます。周辺には緑あふれる山々やハイキングコースもあり、庭づくりにも自然を活かしたデザインが非常に人気です。

茅ヶ崎市

湘南エリアの中心で、海好きにはたまらないエリアです。穏やかな気候と豊かな自然があり、平坦な地形が多いため、自転車での移動が便利になります。リゾート感のある住宅デザインが人気です。

平塚市

湘南エリアの一角をなす都市で、生活インフラが整っています。広い土地を確保しやすく、庭付きの注文住宅を建てるのに最適です。商業施設が充実しており、生活利便性も高いです。

厚木市

交通の要所であり、都心や湘南方面へのアクセスが良好です。自然豊かな地域も多く、広い土地でゆったりとした住宅を建てることができます。子育て支援も充実しており、ファミリー層に人気があります。

大和市

横浜や東京都心へのアクセスが良いベッドタウンになります。閑静な住宅街が広がり、住環境の良さが際立ちます。住宅密集地が多いため、プライバシーを確保したデザインが重要です。

伊勢原市

自然と都市機能が調和した街で、大山を望むロケーションが魅力です。昔ながらのレトロな街並みと新しい住宅地が共存しており、穏やかな暮らしを希望する人に向いています。

秦野市

丹沢山系の豊かな自然が広がるエリアで、落ち着いた生活環境が整っています。広い敷地が確保しやすく、平屋建ての注文住宅も人気です。

座間市

公園が多く、緑豊かな環境が特徴です。比較的手頃な価格帯で土地を取得できるため、注文住宅を建てやすいエリアとなっています。

海老名市

商業施設が充実し、生活利便性が高いエリアです。最近では再開発が進み、新しい住宅地も増えています。都心へのアクセスも良好で、利便性を重視する方におすすめです。

横須賀市

海と歴史に包まれた街で、個性的な注文住宅を建てるには最適な場所です。海風が心地よいエリアでは、テラスや大きな窓を活かした開放的なデザインが映えるでしょう。横須賀港や三笠公園に近い地域では、異国情緒漂う暮らしも楽しめます。

三浦市

自然豊かな環境と美しい海岸線が広がり、スローライフを楽しめる注文住宅づくりにぴったりな街です。海沿いの立地を生かして、バルコニーやウッドデッキを設けた設計が人気です。三崎港に近ければ、新鮮なマグロ料理を日常的に楽しむ暮らしも実現できます。家庭菜園スペースを設けるのもおすすめで、都会の喧騒を忘れ、のんびり過ごせる理想的な住まいを築けます。

南足柄市

神奈川県の西部に位置し、自然豊かな環境が広がっています。静かで落ち着いた暮らしを希望する人に適しています。

綾瀬市

神奈川県内では比較的土地価格が安く、広い敷地を確保できるのが魅力です。住宅密度が低いため、ゆったりとした生活が楽しめます。

2.町の魅力

葉山町

高級住宅地が広がり、セレブ感のある暮らしが楽しめます。海沿いの絶景と自然環境が調和したエリアで、注文住宅にも独自の価値が付加されます。

真鶴町

小規模な町ながらも、リゾート感が強いエリアです。海に近い立地で、注文住宅に個性を出すことができます。

湯河原町

温泉地として有名で、リゾートライフを楽しむには最適なエリアです。山と海に囲まれた自然豊かな環境で、癒しを求める人に人気があります。

箱根町

国内外から観光客が訪れるリゾート地です。自然環境を最大限に活かした注文住宅が映えるエリアで、高級感のある暮らしが実現できます。

寒川町

相模川沿いに広がる静かな町で、生活利便性と自然環境が調和しています。新興住宅地が増えており、子育て世帯にも適しています。

大磯町

歴史ある町並みと湘南の海が魅力のエリアです。落ち着いた雰囲気の中で、趣のある住宅を建てることができます。

二宮町

静かな住宅地が多く、緑豊かな環境が広がります。コンパクトな町ながらも、穏やかな生活を求める人に最適なエリアです。

中井町

田園風景が広がる穏やかなエリアで、のびのびとした暮らしを求める人に人気があります。土地価格も手頃で、広い敷地を確保しやすいです。

大井町

農村と住宅地が共存していて、自然に囲まれた生活が魅力的です。落ち着いた環境で、庭付きの注文住宅を建てたい人には向いています。

松田町

丹沢山系の美しい自然に囲まれていて、アウトドア好きに最適な環境です。土地の価格もリーズナブルで、自由度の高い住宅設計が可能です。

山北町

丹沢湖や渓谷がある自然豊かな町で、観光地としての一面も持っています。静かな環境での暮らしを希望する人にはぴったりな場所です。

開成町

小田急線沿線に位置し、利便性の高いエリアです。新興住宅地が増えており、若い世代の移住も進んでいます。

愛川町

工業地域と自然が調和したエリアで、土地価格が手頃なため、注文住宅を建てるにはコスパに優れています。

3.村の魅力

清川村

神奈川県唯一の村で、豊かな自然環境が最大の魅力です。丹沢山系の山々に囲まれ、アウトドア好きやスローライフを楽しみたい人に向いています。土地の価格が安く、広々とした住宅を建てることができます。

4.注文住宅を建てるならどこがおすすめ？

神奈川県は、交通の利便性を重視した都会的な生活から、海や山に囲まれた自然豊かな環境まで、多種多様な魅力を持つエリアが揃っています。さらには、子育てしやすい環境やコスパの良さ、リゾート感を楽しめる暮らしなど、人それぞれのライフスタイルや価値観に合った選択肢が選べます。

ここでは「交通の利便性」「子育て環境」「自然の豊かさ」「海の近く」「コスパ」「リゾート感」「資産価値」「アウトドア」の8つの切り口で、神奈川県内のエリアを徹底比較しました。それぞれの視点から、どの地域がどんな魅力を持っているのかを詳しく解説し、あなたの理想の暮らしに最適なエリアをお伝えします。

ぜひ参考にして、理想の家づくりをスタートさせましょう。

交通の利便性「横浜市」

神奈川県内で交通の利便性を最優先に考えるなら、やはり横浜市になります。新幹線の停車駅である新横浜駅や、多くの路線が交わる横浜駅周辺は、東京や他県へのアクセスが素晴らしく良いです。地下鉄ブルーラインやグリーンラインが市内各地を結んでおり、通勤・通学も快適です。

子育て環境「厚木市」

子育て支援が手厚く、広い土地を確保しやすいのが厚木市です。自然環境も豊かで、公園や児童館が充実しています。保育園や学校の数も多く、待機児童の少なさが特徴です。家族でゆったりとした生活を送りたい人に向いているエリアです。

自然の豊かさ「清川村」

丹沢山系に囲まれた清川村は、神奈川県内で最も自然に近い暮らしが実現できるエリアです。広々とした土地をリーズナブルな価格帯で手に入れることができ、庭付きの平屋やログハウス風の住宅を建てたい人にはおすすめのエリアになります。

海の近く「鎌倉市」

歴史的な街並みと海が融合した鎌倉市は、海沿いでの暮らしを求める人には最適です。特に材木座や七里ガ浜エリアは、高級住宅地として人気があります。マリンスポーツを楽しむ人にもおすすめです。

コスパ「海老名市」

愛川町ほどの田舎は難しいけれど、価格を抑えた家づくりがしたいという場合には海老名市がおすすめです。東京や横浜へのアクセスが良く、商業施設が充実していながらも、土地価格が比較的抑えられています。再開発が進む中で新しい住宅地も増えており、若い世代にも人気のエリアです。

リゾート感「湯河原町」

温泉地として有名な湯河原町は、山と海に囲まれたリゾートライフを楽しみたい人にはぴったりです。温泉を自宅に引くことが可能な場合もあり、日常的に癒しの時間を過ごせます。

資産価値「川崎市（武蔵小杉）」

川崎市の武蔵小杉エリアは、再開発により資産価値が高まっているエリアです。タワーマンションが立ち並び、都市的な生活を送ることができます。将来的な資産価値にも期待大です。

アウトドア「松田町」

丹沢山系の自然が広がる松田町は、アウトドア好きにはたまらないエリアです。ハイキングやキャンプなどが楽しめ、自然を身近に感じられる暮らしが実現します。

5.埼玉、千葉、神奈川で迷っているなら？

神奈川県内に注文住宅を建てる魅力をたくさん解説してきました。しかし、中には神奈川県はあくまでも候補の一つに過ぎず、東京は避け、埼玉、千葉、神奈川の中で選んでいる人も多いはずです。

東京は高いですからね。候補から外すのは正解です。

そこで、さらに、神奈川県が持つ魅力を埼玉県や千葉県と比較しながら解説します。意外な穴場地域についても触れますので、引き続き参考にしてみてください。

神奈川県の魅力:海と山が織りなすバランスの良い環境

神奈川県は、湘南の海や丹沢の山々といった豊かな自然環境を持ちながらも、横浜市や川崎市といった都市部の利便性があります。埼玉県や千葉県では実現しづらい、海と山の両方を感じられる生活ができるのは神奈川県の大きな魅力です。

埼玉県は内陸県であり、海を望む生活が叶いません。また、山間部も少なく、神奈川県のような地形の多様性は期待しづらいです。

一方の千葉県には海もあります。ですが、都心へのアクセスや交通網の整備度では神奈川県には及びません。もちろん、埼玉県にも千葉県にも良いところはたくさんあります。でも、住むとなると神奈川県こそが暮らしやすさ抜群です。

観光地としての魅力や洗練された都市生活の選択肢も豊富ですからね。

神奈川県が選ばれる理由:エリアごとの個性

神奈川県内の各エリアは、それぞれが異なる個性を持っています。

例えば、横浜市や川崎市では都市的な生活が楽しめますし、湘南エリアでは海沿いのリゾート感ある生活が可能です。一方で、湯河原町や清川村といった自然豊かなエリアもありますよね。

さらに言えば、県央地域と呼ばれる「相模原市」「厚木市」「大和市」「海老名市」「座間市」「綾瀬市」「愛川町」「清川村」の6市1町1村の地域が存在します。

この地域は、派手な都市部や海沿い、自然豊かなエリアに比べて日の目を浴びにくいのですが、大型ショッピングモールなどが充実し、平日休日ともに暇を持て余すことなど無いような街づくりになっています。

横浜市や川崎市は東京駅方面の職場に通勤がしやすく、県央地域は小田急線が走っている（厚木市、大和市、海老名市、座間市）ので新宿方面の職場に通勤がしやすいです。湘南エリアや丹沢山系の近くでの生活は、自営業の人や神奈川県内に職場がある人におすすめです。

穴場エリア！実はここが狙い目の地域

一般的に、土地の価格は「神奈川県＞埼玉県＞千葉県」の順番になります。東京都と比べると圧倒的に神奈川県の方が安いですが、埼玉県や千葉県と比べると神奈川県はやや高めです。ただし、神奈川県の中でもエリアによって価格帯が大きく異なるという実態があります。

中でも、コストパフォーマンスを重視するなら海老名市や座間市は、都心へのアクセスも良く比較的リーズナブルなエリアになるのでおすすめです。また、狙い目の地域として「秦野市」「寒川町」「綾瀬市」もおすすめです。

秦野市は、丹沢山系の近くに位置し、広い土地をリーズナブルに購入できます。自然派のライフスタイルを送りたい場合には最適ですね。

寒川町は、湘南エリアに近く交通アクセスも悪くありません。生活利便性がありながら静かな環境が魅力的です。

綾瀬市は、駅がない市として知られています。横浜市や川崎市に比べ土地価格が手頃なのがポイントです。都心部へのアクセスは十分可能なため、広い庭付きの家を建てたい場合におすすめのエリアになります。

6.見落としがちだけど大丈夫？

家づくりは人生においての大きな決断です。そのため、慎重に進める必要があります。そこで、最も避けたいのが「情報の見落としによる損失」です。中でも特に多いのが、注文住宅会社であるハウスメーカーや工務店の相見積もりをせずに家を建ててしまうことです。

相見積もりというのは、ハウスメーカーや工務店の資料を複数取り寄せ比較検討することを言います。

相見積もりをせずに家を建ててしまった場合、以下のようなリスクがあります。

無駄なコストが生まれる

同じ仕様の家でも、ハウスメーカーや工務店によって価格が大きく異なります。比較検討を怠ると、数百万円の損失になることはざらです。

50万円、100万円なら可愛いもので、実際には、300万円、400万円、あるいはそれ以上の価格差が生まれることもあります。この価格差は要するに無駄なコストですから、必ず比較検討しなければなりません。

もちろんこれは、他県での話ではありません。

神奈川県内での家づくりにおいて比較検討は一番大事なのです。

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7.最後に

神奈川県は、その多様性とアクセスの良さから多くの人に選ばれています。東京に近いエリアで利便性を確保しながらも、海や山といった自然環境に恵まれた暮らしを実現できるのは神奈川県だけです。住宅価格を抑えつつ、洗練された神奈川県で家づくりをしませんか？

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神奈川県内の33の市町村それぞれに魅力があり、どのエリアを選ぶかによって暮らしのスタイルが大きく変わります。注文住宅を建てる際には、地域の特性をしっかりと理解し、自分や家族に合った環境を選ぶことが重要ですね。